
Gestora de ativos imobiliários especializada em locação por temporada.
Conversar com a héstiaCada imóvel, uma identidade. O encontro do antigo com o novo: mobiliário garimpado, peças second hand, matérias-primas naturais como madeira, pedra, linho, algodão, fibra, vidro e aço. Não é luxo: é expressão, repertório e qualidade. Trabalhamos com proprietários que vêem valor e querem valorizar seus espaços. Porque nossos lugares não são só para dormir.
Você fica com 80% das reservas e, junto, a operação inteira do seu imóvel é feita por nós: da estratégia, do analítico ao operacional. Você não opera, não se preocupa, não se estressa, não perde finais de semana. Ganha tempo e uma gestora que analisa seu ativo constantemente.
os 20% incidem sobre a reserva após dedução da plataforma.
A pergunta certa não é qual o percentual da comissão, e sim qual o retorno líquido esperado e a rentabilidade anual.
Um número, e ele já é líquido. Não tem custo operacional à parte, não tem taxa de manutenção, não tem fundo de reposição. O que está combinado é o que você recebe todo mês.
Se a gestão não render pelo menos o que o seu imóvel renderia na locação tradicional, não cobramos a nossa comissão daquele mês.
A meta mínima é a liquidez que o aluguel comum teria, definida no cálculo de retorno. O risco é nosso.
Mesmo com a comissão, o seu resultado tende a ser maior, porque o seu ativo rende mais.
Formado em Administração na PUC-Rio, com MBA em Gestão de Investimentos. Antes da héstia, passou pela maior consultoria de inovação do Rio e por uma das maiores empresas de tecnologia do país. Traz o que falta na maioria das gestoras: processo, dados e posicionamento.
Formada em Letras, com especialização em Copywriting pela EBAC. Tem forte aptidão por arquitetura e é a responsável pela operação e pela condução do ypiranga, o nosso primeiro apartamento autoral, assinado pela héstia e construído do zero.
Comparados aos imóveis parecidos da região, os nossos são mais desejados, ocupam mais e atendem melhor. Provamos resultados com dados.
Só neste ano: +700 hóspedes, 187 reservas e 774 diárias vendidas.
Atendimento rápido, comunicação treinada, portfólio com padrão de qualidade e tratamento profissional durante toda a estadia são as nossas características para manter uma reputação que traz números acima da média.
"Sem dúvidas, a melhor acomodação que já fiquei. Atento em cada detalhe, tudo novo e extremamente limpo. Todas as necessidades foram respondidas rapidamente e com total educação. Apto é perfeito e idêntico às fotos."
"não tinha como ser mais perfeito! o apartamento superou minhas expectativas. ótima localização, com tudo ao redor… tudo estava novíssimo… decoração linda e de muito bom gosto e excelente atendimento. voltaria mil vezes."
"Provavelmente o melhor Airbnb em que fiquei! O apartamento é muito bonito e a localização é ótima, super central para explorar toda a cidade. Não posso recomendar este lugar o suficiente."
"Sem dúvida, de todos os lugares que ficamos, o melhor! Duplex divino, vista para a praia e a lagoa, agradável e limpo. Foi recentemente remodelado… A poucos minutos das praias mais bonitas e tranquilas. Queremos voltar!"
"Beatriz é um amor de pessoa, super atenciosa e disponível. O apê é uma delícia de lugar: lindo, iluminado, arejado e silencioso. Toda beleza que está nas fotos a gente encontra ao vivo também. O pdf que a Bea compartilha é sensacional. Foi uma excelente escolha e com certeza retornarei."
"Tivemos uma experiência maravilhosa! A localização é simplesmente perfeita. O apartamento estava impecavelmente limpo, bem decorado e muito aconchegante. O anfitrião foi atencioso e respondeu rapidamente. Uma das melhores experiências de hospedagem que já tivemos."
"Excelente apartamento a poucos minutos a pé da praia. Bem decorado, com tudo o que você poderia precisar. Anfitrião super simpático, prestativo e proativo. Altamente recomendado!"
"Este foi de longe o Airbnb mais bonito em que já fiquei, e a experiência superou em muito as minhas expectativas! O nível de higiene, dedicação e cuidado que a Beatriz colocou neste apartamento é excelente. Não pude recomendar o suficiente. Definitivamente voltarei!"
"Por mais curta que tenha sido a estadia, foi muito tranquila e cheia de carinho nos detalhes. A acomodação é como as fotos e bastante acolhedora. A região é linda e cheia de comodidades. Adorei!"
"Belo apartamento no Flamengo. Perfeito durante o carnaval, com os blocos ao virar da esquina. Me senti em casa. Beatriz é uma ótima anfitriã, sempre útil e respondeu rapidamente."
"Apartamento encantador e limpo! Bem decorado! Boa localização, perto de um belo parque e perto de uma praia."
"Tivemos uma ótima estadia, acomodando 6 de nós de forma muito confortável. Os anfitriões foram muito ágeis e prestativos, o apartamento muito limpo. Quando a máquina de lavar teve um problema, consertaram no mesmo dia. Recomendaríamos totalmente."
"O apartamento bate exatamente com a descrição, muito limpo e organizado. Localização perfeita, perto da praia, com portaria rápida e acesso facilitado pela fechadura de senha. Agradecimento especial à coanfitriã Beatriz, sempre educada e disposta. Recomendo 10/10."
"Não tenho reclamações. Foi uma das melhores férias que já tive. O apartamento é acolhedor e atende a todas as minhas necessidades. O anfitrião foi sempre prestativo e a equipe de segurança muito cortês. Se eu voltar ao Brasil, ficaria aqui novamente."
"Tivemos uma ótima estadia. A Beatriz foi super gentil, receptiva e sempre rápida para responder. Excelente localização, a uma curta caminhada da praia, cercado por árvores, muito tranquilo e aconchegante. Definitivamente ficaríamos aqui de novo."
"Experiência muito agradável! A Beatriz foi extremamente gentil, acessível e respondeu com rapidez. O espaço estava impecável, limpo e bem organizado. Localização excelente e segura, próxima à praia. Minha família se sentiu em casa. Recomendo com certeza."
"O apartamento é muito amplo e a área de convivência é muito agradável. Fomos com crianças, que também gostaram muito do espaço. Localização excelente. O prédio fica dentro de uma galeria com portaria 24h, muito seguro. Recomendo muito."
"Quero agradecer em nome do nosso grupo, nos hospedamos em 8 pessoas confortavelmente. O apto superou nossas expectativas e com certeza no próximo ano iremos retornar. Excelente em todos os quesitos. Até breve!"
Converse com a gente. Avaliamos o seu imóvel e mostramos o potencial dele, sem compromisso.
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